Аренда и покупка складских помещений

Отчёт об оценке недвижимости — это документ, содержащий сведения доказательного значения, содержание которого зависит от поставленной задачи. Он составляется в соответствии с Законом РФ «Об оценочной деятельности», Федеральными стандартами оценки и стандартами, установленными уполномоченным органом и организацией оценщиков, членом которой является специалист, подготовивший отчёт. Обычно отчёт включает 50–80 страниц и приложения, где указывается рыночная стоимость объекта, его описание, а также анализ рынка и факторов, влияющих на стоимость.

Как правило, рыночная стоимость объекта представляет собой определённый диапазон. В отчёте она отражает субъективное, но обоснованное мнение оценщика и находится внутри диапазона цен на аналогичные объекты на дату оценки. Если стоимость в отчёте соответствует рыночному диапазону и в нём нет явных ошибок, оспаривать его нецелесообразно.

Осмотр объекта — это комплексная процедура, во время которой происходит фиксация точного расположения, описываются особенности и инфраструктура района расположения, уточняются состояние объекта и его технические характеристики. В обязательном порядке специалист проверяет, соответствует ли реальный объект описанию и предоставленным документам. Кроме того, оценщик производит фотосъёмку.

В выписке из ЕГРН содержится информация о кадастровой стоимости, которая влияет на налогообложение. Если вы планируете использовать недвижимость, например, для целей залога, то нужна её рыночная стоимость, которой в выписке нет, и тогда необходимо провести оценку.

С каждым годом рынок недвижимости претерпевает изменения, и 2024 год не станет исключением. Оценка недвижимости остаётся важным инструментом для определения её рыночной стоимости, что необходимо как для продавцов и покупателей, так и для инвесторов и кредиторов. Рассмотрим ключевые тенденции и особенности оценки недвижимости в 2024 году.

Оценка интеллектуальных прав: Значение и подходы

Интеллектуальные права становятся всё более важным активом в современном мире, где инновации и креативность играют ключевую роль в развитии бизнеса. Оценка интеллектуальных прав позволяет определить их рыночную стоимость, что необходимо для различных целей, включая продажу, лицензирование, слияния и поглощения. Рассмотрим основные аспекты и методы оценки интеллектуальных прав.

Оценка бизнеса: Ключевые аспекты и методы

Оценка бизнеса — это процесс определения стоимости компании или её отдельных подразделений. Она играет важную роль в принятии стратегических решений, таких как покупка или продажа бизнеса, привлечение инвестиций, реструктуризация и выход на биржу. Рассмотрим основные аспекты и методы оценки бизнеса.

Общество с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «ПрофКонсалт» — это организация, занимающаяся стоимостной оценкой всех видов имущества и имущественных прав. Основанная в 2010 году, наша компания стремительно развивается на рынке консалтинговых услуг, оказывая содействие в проведении оценки недвижимости, движимого имущества, бизнеса, нематериальных активов, имущественных прав для самых различных целей во всех регионах России.
В наши компетенции входит как досудебное проведение оценки, результатом которого является Отчет об оценке, так и проведение судебной оценочной экспертизы, в результате которой по поручению Суда выдается Заключение эксперта.
Главная миссия ООО «Оценочной компании «ПрофКонсалт» —способствовать росту благосостояния наших клиентов.